台湾・台北の新築3LDK ぶっちゃけいくら?驚きの価格とは!?

台湾人パートナー
台湾人パートナー

ちょ、台北で新しい家買うとか無理、高すぎ、
ミッション・インポッシブル!!!

こんにちは、エリカ(@Ericatw810)です。

今回の記事は以下のような方におススメです。

こんな方におすすめ

✓ 台北の新築マンションの値段が知りたい方
✓ どういった人が台北で新居を購入するのか気になる方

2020年夏、パートナーが興味本位で台北の不動産屋さんに台北新築物件価格を尋ねた際のお話です)

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台北の新築マンション、気になるお値段は?

新築の3LDKのマンション(3部屋のうち一部屋はバス・トイレ付きのマスタールーム)が、日本円でなんと、

台湾人パートナー
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1億8千2百万円

エリカ
エリカ

たっか

『50,000,000元』とのことなので2020年7月17日のレート1元(NTD)=3.64円で計算すると『1億8千2百万円』

(※2021年9月4日追記→本日のレート1元(NTD)=3.97円で計算すると『1億9千850万円』、5千万元が仮に5千万円やったとしても大阪でマンション買うより高いかと。)

(※2022年1月4日追記→本日のレート1元(NTD)=4.23円で計算すると『2億1千150万円』、笑いが止まりません。)

台北の新築マンション、誰が買う?

不動産屋さん情報によりますと、購入顧客は以下の3タイプにざっくり分類されるようです。

お金持ちのご家庭

一つ目は、ご両親やご親戚がお金持ちで、そのお金で購入されるパターン。

家族や親戚が買ってくれるというラッキーなパターンです。

社長や役員の方

二つ目は、会社のトップや上層部のお偉いさんが購入されるパターン。

ご自身の稼いだお金でご購入されるパターンです。

海外の投資家

三つ目は、海外の投資家が購入するパターン。

投資できるだけのお金があるのですからもちろんお金持ちですね。

台北で新築物件購入は厳しい?

台北市内の一般家庭の方々は、値段の関係で中古マンションを購入される場合も多いようです。不動産屋さんに聞いたわけではないのですが、築年数は古くてもリノベーション済みのマンションも多いかと。

でも住むならやっぱり新築がいい!という場合は、新台北市や桃園市など台北近隣の都市も含めて探してみるのがいいかもしれません。

おまけ:株式投資が盛んな台湾

台湾人の友達ができて驚いたことは、株をやっている人が多いこと!

少なくとも私の周りのアラサー台湾男性陣らは友達同士で株の話を恋バナ並みにカジュアルにしていたり、インスタのストーリーにもよく株関連のスクショをUPしていて、最近日本でもNISAなどがポピュラーになってきたとはいえ、日本と台湾の投資に対する捉え方の違いに強い衝撃を受けました。

しかし台湾の平均給与額に対する不動産価格を見れば、当然なのかもしれません。

貯金目標額1億円シミュレーション
  • 夫婦共働きでそれぞれ年150万円、計300万円を貯金
    • 1億 ÷ 300万/年 = 33.33333333333…年

1億円を0から稼ぐには毎年300万円の貯金をしたとして33年かかり、プラス住宅ローン利子返済や老後の資金…え?台湾にお住まいの皆様どうやって生活されてるんや?え?謎は深まるばかり…。

投資はもちろん損をすることもありますが、だからこそ今後しっかり勉強してみようと思います。

まとめ:台北では中古マンションですら億ション

台北のマンションは築数十年の中古物件でも1億円超えの億ションで、一般人の私にとっては超お高いです。

『台湾=日本より物価が安い』というひと昔前のイメージから不動産の値段も安いと思いきや、むしろ日本より断然お高いですし、台湾では投資目的でマンションを購入される方も多いようです。

台北で物件を購入する予定は今のところない(というか現状無理)ですが、今回得た情報は今後の参考にしようと思います。

エリカ
エリカ

世の中金か

台北市と大阪市の新築3LDKマンションの値段を比べてみました。よろしければご参考に…!!

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この記事を書いた人
エリカ

大学卒業後6年間勤めた会社を辞めセブ島留学、オーストラリアワーホリを経験。韓国好きですがオーストラリアで出会ったパートナーはたまたま台湾人。喧嘩で負けないよう英語の勉強継続中。

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